Superbe rénovation pour cet appartement T3 bis traversant, bénéficiant d'une belle luminosité, en duplex, d'une superficie de 113,89 m² Carrez (131,42 m² au sol). Il occupe le dernier étage d'une résidence sécurisée.

L'appartement offre des volumes généreux à l'abri des regards.

Il se développe ainsi : Une entrée, une pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et w-c, un w-c séparé.
Au niveau supérieur : Un salon de lecture profitant d'un accès à une terrasse de 22 m² avec une vue panoramique sur la ville, une suite parentale avec salle d'eau et w-c, un espace bureau et une salle d'eau indépendante avec w-c.

Une cave complète cet ensemble.
Mode de vie tout à pied avec commerces à proximité immédiate.

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre : 1 140 € et 1 590 € au 01/01/2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr