Au sein d'un environnement calme, Villa d'environ 190 m² , six pièces, de plain pied avec 1 étage et dépendance, édifiée sur parcelle arborée de avoisinant les 7400 m² .

Elle se développe comme suit : en rez-de-jardin, une entrée avec dégagement, un grand salon plein volume avec cheminée, un bureau, une salle-à-manger, chaque pièce donnant sur l'extérieur. Une cuisine avec cellier/chaufferie, une chambre avec dressing, salle-de-bain, w-c indépendant.
A l'étage, une mezzanine ouvrant sur le salon, 3 chambres dont une avec w-c et salle d'eau, des greniers.

En annexe un grand garage, un auvent pour voiture et une véranda/serre d'hiver.

L'ensemble se situe à 3 km du centre village, 8 km de Bayonne, 17 km de Biarritz, 28 km de Saint-Jean-de-Luz.

Beaux volumes, construction en briques creuses et charme de l'ancien dans paysage champêtre nécessitant un rafraîchissement.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 4 090 € et 5 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Annonce rédigée par Arnaud de MAZENOD E.I., Agent Commercial, immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de ST-ETIENNE sous le numéro : 800 663 924, pour le compte de LABARRIERE IMOMBILIER, située 64500 ST JEAN DE LUZ, et détentrice de la carte T n° CPI 6401 2021 000 000 032 délivrée par la CCI de Bayonne Pays Basque.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.